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【税费：二手房交易的税费】

买二手房买方到底要交哪些税费

经济适用房(江西省不准转让):

未满五年不准转让

满五年:

土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳)

营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

商品房:

满五年:

交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

未满五年:

营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)

交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳)

印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)

交易费：6元/平方米(买方出)

证件工本费:5元(买方出)

个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

。甲方应保证不存在任意第三人对该交易东山房屋主张任何未被告知的权利情况。交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。对于没有缴纳住房公积金的人来说，想要在贷款买房的时候节省利息的话，可以选择等额本金的还款方式，等额本金还款比等额本息还款节省了一大笔钱。

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租赁房屋是否允许收取押金？

切实保护房屋租赁双方当事人的合法权益，强化管理，规范租赁行为，改变目前房屋租赁中变相收取押金或其他额外费用的状况，凡1997年7月1日起出租或转租，且租赁期在1年以上的房屋，允许房屋出租人经与承租人协商一致，按租赁合同的约定收取合理数额的押金

。

因居住用房和非居住用房价格的差异，导致动迁时双方对房屋性质争论颇多。如果你是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告；

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“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完毕产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。

转按揭是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，竟被接连以超低价格同时一家假房屋中介公司在短短的一个多月时间里，行政法规只是规定了前期物业委托合同对广大业主的效力并限定合同的有效期。如果该缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋租赁合同。2016年10月11日起，符合条件的用人单位可直接通过“北京市社会保险网上服务平台”为员工进行网上申报社保补缴，不需要到社保经办机构审核。到底这套房子多大“岁数”呢？

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回迁房质量比照“城里房”

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