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承租人自行转租,本质上为违约行为,此时,采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许出租人解除租赁合同。”由于房屋转租在实践中经常发生,而且与一般的租赁相比,其法律关系更为复杂,现行法律对此所作的规定过于简单,无法解决实践中产生的各种纠纷。法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。税务人员辅导企业补缴房产税10.08万元,并加收相应的滞纳金。业主在出租房产时应把握好时机并注意以下两点: hAG广州房产律师网 业主在出租房产时应把握好时机并注意以下两点:
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出租方:享有按期收取租金、对承租方有监督检查的权利;承租人有违约行为有按照规定接触合同终止租赁关系,收回房产并依据法规进行处理的权利;阻止承租人在租赁期间违反国家和地方有关政策和规定的行为。我国大陆夏季及冬季风向图:
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