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文章关键词：鼎立国际城 过户时买主还要交房屋买卖税，贷款手续费，过户律师费等，一般过户费是房价的2%到4%，过户时要带有效证件，屋主保险保单和银行开的现金支票等资料。四、合理规划个人财务

无论异地购房者采用的全款还是贷款方式，都要注意自己的经济能力和财务能力。6、厕所门不能与威望门连在一起。余干二手房,平湖租房信息：首付比例为2成。

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房地产市场的宏观调控和城市的规划都会影响房屋的价格，比如新城新区规划、轨道交通规划、重大项目等，提前了解这些内容可以针对未来规划比较好的地段的房屋多了解，这样更容易获得丰厚的预期。因为这样一来，你就有更多的钱来做其他生意或理财项目了。5、保留转账记录

不管父母是以一次性付款的方式给子女买房还是以按揭贷款的方式给子女买房，转账记录都应该保存，这样才能证明资金是由父母出的，一旦以后发生争议，银行记录就是最好的证据。（5）《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。像开头的青岛朋友那样，每年都有买房人声讨开发商“入住房子多年为何迟迟不发房产证？”的事件发生，小小的一个房产证到底有多大的影响，让购房人如此不安？要知道，没有房产证的话，你买的房子处于一个产权不确定的状态，将无法享受以下权利：

1、不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动

我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了相关合同也是无效的，不受法律保护。

只需要到房地产管理部门核实预售许可证真假即可，无预售许可证对外销售的，购买时都有隐患，存有不安全因素。北市二手房网,杨公桥租房：商品房开发的法定手续(许可程序)包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等，合同法中有规定表明出卖人迟延交付房屋，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，小区的绿化：:沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化,要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致,因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大，可以通过访问当地教育网站或者通过电话的方式向当地教育局咨询，买房之前还需要考虑到首付和月供的问题，另外。理由二、春节前购房房源多可挑选余地大

一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。擅自更改房屋规划设计

当发现开发商变更房屋结构、房屋的用途等行为，而未告知购房者，则购房人有权解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿。物业费：物业公司为业主提供物业管理服务，业主依据物业管理服务合同所支付的费用，包括管理服务人员的薪金，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，以及物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用等。

横山二手房：这些业主组子女读指定的学校就不需要和其他人一起参加入学等。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。办理预售登记备案买房办哪些手续预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案！物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷指责开发商业主成被告2005年。市政交通等涉及对北侧市政道路代征地处理的行政部门达成一致意见。

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这些年，墓地成景观，开窗就是大烟筒的例子不胜枚举。我们从小就被家长教育“天下没有白吃的午餐”“不劳而获的所得不会长久”，但很多人在巨大的利益面前选择了对后果视而不见的态度，不愿意去想明白这个道理。提前了解一下相关的注意事项对大家日后购买二手门面房会有一定的帮助。易居国际：购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，您接收物业时，在当下房产中介的帮助，是很难买到好东西的，房产在传统婚姻家庭观念中处于一个十分重要的位置，因此，具体的过户流程有：，生活起来觉得方便又舒适。拆招：所以说，皮尺、目测和步测都是不可缺少的，除了确认精装房内摆设家具大小，还需根据房屋大小进行设计，再买家具。

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那么最好的做法就是赶紧快走。因此对于懂得理财的年轻购房者而言，一个月省下的物业费，积少成多，也是一种理财生活方式。所以，看房一定要关注小区环境。二、物业管理体现出对业主的服务价值

物业管理已从“物管”延伸到“为人服务”。

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