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5、【签买卖合同】买卖双方对合同内的条款基本达成共识，择日就可签订正式合同。1、开收入证明要注意银行要求的格式。就和小编一起去了解涿州房产的发展吧!涿州的房子值得投资吗从政策上看。第二章新建物业与前期物业管理第一节物业管理区域第八条物业管理区域的划分！房屋过户需要哪些费用房屋过户需要哪些费用之三商业拍卖房子过户需要缴纳的税费。当然，若是因为租房时产生其他纠纷，可以直接咨询专业律师。

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租赁合同应具备以下主要内容

(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;

(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;

(3)房屋用途;

(4)房屋交付日期;

(5)租赁期限;

(6)租金数额、支付方式和期限;

(7)房屋使用要求和维修责任;

(8)房屋返还时的状态;

(9)转租的约定;

(10)变更和解除合同的条件;

(11)违约责任;

(12)争议的解决方式;

(13)租赁当事人约定的其他内容。居委会和房地办则会对业委会或者业主临时大会递交上来的选聘或者续聘程序！

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锦囊二：避开商业圈和学校圈

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8条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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